Algorytm określania wartości zakupu infrastruktury wodociągowej przez RPWiK Tychy S.A.

Obowiązuje od 07.06.2024 r.

 

Algorytm określania wynagrodzenia z tytułu nabycia na własność urządzeń wodociągowych, położonych na terenie działalności Rejonowego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w Tychach Spółka Akcyjna, z siedzibą w Tychach, a nieobjętych wieloletnim planem rozwoju i modernizacji; od osób fizycznych lub prawnych, które wybudowały te urządzenia z własnych środków i są ich właścicielami.

Wzór wartości wykupu przewodu wodociągowego:

W = D * W_K
gdzie:

 

W – wartość wykupu przewodu wodociągowego,
D – przewidywany dochód roczny,
W_K – współczynnik kapitalizacji prostej (11,51).

Wzór na wyliczenie przewidywanego dochodu rocznego (D):
D = k*A*B*S_C*D_koszt
gdzie:

 

k – koszty dodatkowe (projektowanie, przygotowanie i uzgadnianie) (1,07),
A – współczynnik wykorzystania przewodu wodociągowego,
B – współczynnik wieku przewodu wodociągowego,
S_C – stawka czynszu (3,0% – 4,5%),
D_koszt – wydatki inwestycyjne.

 

A – współczynnik wykorzystania przewodu wodociągowego, na terenie działalności RPWiK Tychy S.A.:

• 1,10 – ilość sprzedanej wody, przypadająca na 1 m przewodu, wyższa niż 10 m³/m*rok,
• 1,00 – ilość sprzedanej wody, przypadająca na 1 m przewodu, powyżej 5 do 10 m³/m*rok,
• 0,90 – ilość sprzedanej wody, przypadająca na 1 m przewodu, niższa niż 5 m³/m*rok.

 

B – współczynnik wieku przewodu wodociągowego*:

• 1,00 – do 2 lat,
• 0,95 – powyżej 2 lat do 5 lat,
• 0,90 – powyżej 5 lat do 10 lat,
• 0,80 – powyżej 10 lat do 20 lat,
• 0,70 – powyżej 20 lat.

 

• Przy określaniu współczynnika wieku przewodu wodociągowego nie uwzględnia się okresu nieodpłatnego uzytkowania go przez RPWiK Tychy S.A.